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    2022年10月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2022.10    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    试题序号

    下列不属于计算机软件特点的是（）

    • A、智力成果性
    • B、地域性
    • C、可改编性
    • D、无形性
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    在市场法中，参照物与被评估资产在有形损耗方面的差异对评估值无影响。

    • A、正确
    • B、错误

    某被评估房地产，已知建筑物资本化率为8%,土地资本化率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45%,则该房地产综合资本化率为（）

    • A、5.0%
    • B、6.0%
    • C、6.9%
    • D、7.1%

    下列关于待摊费用评估的说法中，正确的是（）

    • A、待摊费用价值与资产和权益的存在相关，与摊余价值也有本质的联系
    • B、待摊费用价值与资产和权益的存在相关，与摊余价值没有本质的联系
    • C、待摊费用价值与资产和权益的存在无关，与摊余价值没有本质的联系
    • D、待摊费用价值与资产和权益的存在无关，与摊余价值却有本质的联系
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